Mutni posao zamutio Dobru vodu

Objavljeno: 31.01.2021, 15:48h na portalu PCNEN

Sve je, kažu nadležni, rađeno prema propisima, kad ono, međutim, tu nešto ne štima

Plaža Mali pijesak nedavno je privukla pažnju javnosti kada je more, ovdje inače poznato po kristalnoj čistoći, dobilo boju obične lokve.

Mulj koji je nedavno zamutio ovu obalu u mjestu Dobra voda kod Bara samo je posljedica brojnih nepravilnosti koje prate izgradnju hotela sa pet zvjezdica na plaži Mali pijesak, tvrde za PCNEN mještani.

Iako od samog početka izgradnje kompleksa ukazuju na štetu koja se nanosi jednoj od najljepših plaža barskog dijela morske obale, njihove primjedbe su uglavnom ignorisane.

Jedan od mještana je kazao da je guranjem nekoliko kubika čiste zemlje u more nanesena ogromna šteta lokalnom ekosistemu.

„Osim što je devastiran prirodni izgled plaže, koja je upravo svojom divljom ljepotom privlačila turiste, postoji još mnogo nepravilnosti koje su prethodile posljednjem incidentu, počevši od toga da mjesecima ne postoji put koji preko plaže spaja dvije strane naselja“, kaže mještanin koji je želio da ostane anoniman.

Sporno je, između ostalog, i rješenje o upojnim bunarima kanalizacionog otpada u zaleđu plaže, koji su uz obalu.

“Fekalije bi preko zemlje mogle naći put do mora, što bi izazvalo nove ekološke incidente. Ono što, ipak, najviše brine su nerijetke prijetnje investitora da na toj plaži više neće biti mjesta za lokalno stanovništvo. Iako zakon kaže da je to neizvodljivo, zbog samog odnosa, ali i ranijih oglušivanja o zabranu gradnje u toku turističke sezone, o čemu su mediji već izvještavali, razlog za brigu postoji”, objašnjava mještanin, sagovornik PCNEN-a.

Predstavnik investitora Sahret Hajdarpašić je saopštio da investitor nema nikakve skrivene niti loše namjere te da je baš zbog toga rađena Studija uticaja na životnu sredinu. On vjeruje da će plaža, kada bude “gotova”, služiti i gostima hotela  i građanima.

Mještani u ovu tvrdnju ne vjeruju i naglašavaju kako su više puta nadležnim institucijama ukazivali na nepravilnosti, ali da su reakcije izostale. Tvrde da se na telefonske pozive najčešće niko nije javljao, a i kad bi se neko javio, odgovornost i nadležnost bi se prebacivala na drugu adresu.

Elaborat napravljen za drugu plažu

Iz NVO Marin ploča naglašavaju da je Elaborat o zaštiti životne sredine problematičan iz više razloga.

Prije svega, samim naslovom ovog dokumenta namjerno je, tvrde mještani, izbjegnuto navođenje imena Mali pijesak, plaže koja je od Ujtin potoka udaljena oko 900 metara, kako se ne bi probudilo interesovanje javnosti.

„Na ovaj način, podnosioc zahtjeva, nažalost i organ lokalne samouprave, obmanuli su  zainteresovanu javnost da učestvuje u javnoj raspravi o predmetnom elaboratu.

U objavi za javnu raspravu stajalo je: plaža Ujtin potok – Ponta. Niko od građana Sintina, Podglavice, Glavice i Marin ploče, koji vjekovima koriste plažu Mali pijesak, na ovaku objavu nije bio zainteresovan za javnu raspravu. Od Ujtin potoka do Malog pijeska ima nekoliko ponti. Plažom Ujtin potok građani ovih mjesta se ne koriste“, kažu iz NVO Marin ploča.

Da se radi o plaži Mali pijesak, a ne o Ujtin potoku vidi se iz karte koja se nalazi u elaboratu.

„Za  obmanu smo saznali kad su prošli svi rokovi da se uključimo u javnu raspravu. Vješto smo izmanipulisani“, kazali su iz ove NVO.

Oni napominju da se u elaboratu navode potpuno netačne dimenzije plaže, jer Mali pijesak zbog svojih gabarita ne podliježe mogućnosti zakupa. Kako bi se ispunio ovaj uslov, u pomenutom dokumentu su dimenzije čak duplo uvećane.

Osim toga, plaža je preimenovana u Kalamper, dok je sasvim druga plaža zavedena pod imenom Mali pijesak.

Iz NVO Marin ploča ističu da je to suprotno Zakonu o državnom premjeru, jer toponime može mijenjati jedino skupština lokalne samouprave.

Mještani su, zajedno sa nevladinom organizacijom koja ih predstavlja, podnijeli barskom Sekretarijatu za stambeno komunalne poslove i zaštitu životne sredine prigovor kojim se traži poništenje elaborata. Taj prigovor je odbijen, uz obrazloženje da se to čini zbog toga što nije blagovremeno dostavljen.

“Građani i članovi NVO iz akvatorija Malog pijeska nijesu ni slutili da nešto ovako može uraditi organ  lokalne samouprave. Zbog prevare, nijesu prisustvovali javnoj raspravi. Naknadno se saznalo za prevaru i pismeno, normalno sa zakašnjenjem, podnijet je prigovor organu lokalne samouprave”, objašnjavaju.

Oni su odlučili da u septembru 2019. godine pred Upravnim sudom tuže opštinu Bar i nadležni Sekretarijat zbog povrede pravila postupka, nedozvoljavanja zaštite prava korisnika od opšteg interesa, neispravljanja očigledne greške i uskraćivanja ponovne javne rasprave. Presudu još uvijek čekaju.

Opština Bar: Sve je rađeno po propisima

Iz Opštine Bar su naveli da je za izgradnju hotela na Malom pijesku pribavljena sva neophodna dokumentacija.

Sekretarijat za uređenje prostora je, po zahtjevu investitora, izdao urbanističko-tehničke uslove za izradu tehničke dokumentacije za građenje novih objekata na spornim parcelama, u zahvatu DUP-a ‘Veliki Pijesak’.

U martu pretprošle godine, po zahtjevu JP Morsko dobro, izdate su i dozvole za uređenje obale.

Glavni gradski arhitekta Opštine Bar dao je saglasnost firmi ‘Madams Palace’ na idejno rješenje za izgradnju objekata na pomenutim urbanističkim parcelama, kao i za uređenje plaže i manjeg dijela zaleđa na ovoj lokaciji.

Iz Opštine su naveli da su urbanističko-tehnički uslovi za predmetni objekat izdati u skladu sa tada važećim planskim dokumentom.

„Sekretarijat za komunalno stambene poslove i zaštitu životne sredine sproveo je dva postupka za procjenu uticaja izgradnje objekta i uređenja plaže na životnu sredinu. Saglasno Zakonu o procjeni uticaja na životnu sredinu, kontrolu mjera za sprječavanje, smanjenje i otklanjanje uticaja na životnu sredinu i monitoring životne sredine predviđenih Elaboratom procjene uticaja na životnu sredinu vrši organ državne uprave nadležan za inspekcijske poslove – odsjek za ekološku inspekciju“, kazali su iz barske Opštine.

Voda prekrila mašine, pa se more zamutilo

Nakon reakcije javnosti prilikom zamućenja obale na Malom pijesku, predstavnik investitora Sahret Hajdarpašić je pozvao predstavnike Morskog dobra i drugih nadležnih institucija da izađu na teren i utvrde da li je došlo do kršenja nadležnosti.

On se, kako je kazao, sastao sa mještanima koji su imali burne reakcije na posljedice izgradnje i naišao na razumijevanje. “To su samo dvije ili tri kuće ovdje iz Mrkojevića” objasnio je.

Na licu mjesta reporteri PCNEN-a su ranije zatekli bager i kamion koji su za nasip koristili prirodne materijale, a mutna voda i mulj u moru mogli su se vidjeli sa nekoliko kilometara udaljenosti.

Predstavnik investitora Hajdarpašić je kazao da to jeste njihova odgovornost, ali da je do incidenta došlo slučajno.

Zbog porasta nivoa mora mašine na parceli koja pripada hotelu je prekrila voda, pa je bager morao da radi na tom mjestu, objasnio je Hajdarpašić.

On je zamjerio radnicima što nisu prestali da rade “nakon prve kašike, kada su vidjeli da se more muti”. Kazao je da i njih razumije, jer žele da završe posao na vrijeme.

Geodet Ilija Vuksanović kaže da je zamućenje mora privremene posljedica, ali da je dugoročna “što smo taj resus trajno izgubili”.

“Jedini način vraćanja tog resursa je rušenje građevine koja se tamo nalazi, i opet to više neće biti ista plaža jer se čini da su i neke stijene koje su krasile tu uvalu trajno polomljene i oštećene. Ljudi više neće moći da koriste tu plažu kao prije… Svakako treba ispitati gdje su planirane da odlaze sve te otpadne vode iz tog budućeg hotela”, kaže Vuksanović

On dodaje da objekat koji se radi nema sličnosti sa okolnim objektima, te da smo još jednom pokazali da je jedino važna želja investitora, a da urbanistička struka i arhitekte nemaju nikakvog uticaja na uređenje prostora.

“Svakako da će priroda pokazati zube i da će to uticati na sami hotel. Da je bilo sluha i da se pitala struka, hotel bi se povukao dublje u kopno. Plaža bi ostala netaknuta da je ljudi i dalje koriste kao i do sada”, kaže Vuksanovića.

Predstavnik investitora Hajdarpašić je rekao da je hotel namjerno spušten kako se stanovnicima Dobre vode ne bi zaklanjao lijep pogled, koji takođe utiče na njihov biznis.

Uprava za inspekcijske poslove i finansije je obišla gradilište hotela i, kako su kazali, nadzor je još uvijek u toku. Oni su interesovanje PCNEN-a uzeli kao inicijativu za reagovanje. Po okončanju postupka, javnost će biti obaviještena o rezultatima.

Iz Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma su saopštili da još uvijek skupljaju informacije o ovom sučaju, te da će ih PCNEN-u naknadno dostaviti.

Gradnja je u odmakloj fazi – šta sada?

Radovi na Malom pijesku u poodmakloj su fazi i njihov završetak predviđen je za sledeću godinu, pa je jedino preostalo da se pronađe kompromis kojim bi štetne posljedice bile minimalizovane.

Mještani su naglasili da, prije svega, od nadležnih institucija očekuju da se počnu javljati na telefon i prestanu sa prebacivanjem odgovornosti, te da se u dogovoru sa njima i investitorom pronađe rješenje koje bi, bez kršenja zakonskih propisa, zadovoljilo sve.

To rješenje podrazumijeva izvođenje radova u zakonski predviđenom roku, izmjenu rješenja o upojnim bunarima, pravljenje puta između naselja i uređenje plaže bez uništavanja ekosistema.

Oni očekuju da će se obezbijediti pravo na korišćenje plaže, kao i da plažni bar u sklopu hotelskih kompleksa neće praviti buku. “Radovi su isuviše odmakli da bi bili stopirani i sigurno ni u čijem interesu nije da u poleđini uništene plaže imamo napuštenu ruinu”.

Hajdarpašić je obećao da će dio plaže biti dostupan svim građanima i da će biti lijepo uređen.

Marija PEŠIĆ
Miljana DAŠIĆ
Video: Vuk VUJISIĆ